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Der Bebauungsplan soll die planungsrechtliche Voraussetzung für die Entwicklung eines allgemeinen Wohngebietes einschließlich öffentlicher Verkehrs- und Grünflächen schaffen. Da gemäß § 8 Abs. 2 BauGB Bebauungspläne aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln sind und dem Entwicklungsgebot im vorliegenden Fall sonst nicht entsprochen werden kann, ist die Anpassung der Darstellung des Flächennutzungsplans der Stadt Strausberg erforderlich.

Der ca. 4,5 ha große Geltungsbereich der 3. FNP-Änderung liegt unmittelbar südlich der Strausberger Innenstadt. Er grenzt im Norden an die südlichen Flurstücksgrenzen der Straßenrandbebauung an der Elisabethstraße, im Osten an die ehemalige Gleistrasse der Strausberger Eisenbahn, im Süden durchschneidet der Geltungsbereich die Flurstücke 674-676, 695, 696 und 2450 der Flur 12 der Gemarkung Strausberg und orientiert sich an der Grenze des Betriebsgeländes des Wasserverband Strausberg-Erkner.

Die bereitgestellten Unterlagen werden im Rahmen der frühzeitigen Trägerbeteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB bereitgestellt. Die Beteiligungsfrist für die Träger endet am 23.08.2019. Es wird um Beachtung der Zuständigkeiten gebeten.

Bebauungsplan Nr. 42/08 “Wohngebiet an der Fließstraße”

3. Flächennutzungsplan-Änderung

Weitere umweltrelevante Unterlagen:

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Die Stadt Strausberg beabsichtigt 2019 den Bau eines einseitigen Geh-/ Radweges im Zweirichtungsverkehr entlang der Garzauer Chaussee (L233) zwischen dem Wohngebiet „Am Wäldchen“ und der Ampelkreuzung Hohensteiner Chaussee auf einer Gesamtlänge von 605m.

Die Planung wurde im Ausschuss für Bauen, Umwelt und Verkehr am 25.9.18 vorgestellt und liegt nun im Zeitraum vom 15.10. bis 9.11.2018 in der Stadtverwaltung, Flurbereich 3.Etage aus. Alle interessierten Bürger sind eingeladen, sich über das geplante Vorhaben zu informieren und Hinweise zu geben (persönlich im Zimmer 3.07 oder per Mail an katrin.grosser@stadt-strausberg.de). Die Planung kann zu den üblichen Sprechzeiten Di 8.30-12.00 und 13.00-18.00; Do 8.30-12.00 und 13.00-16.00 Uhr sowie darüber hinaus in Absprache mit Frau Großer (Tel. 38 13 56) eingesehen werden.

 

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