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Bauen
Bauen & Gewerbe
Die Stadtverwaltung Strausberg berät Ihre Bürgerinnen und Bürger rund um das Bau- und Planungsrecht.
Die Bauberatung kann schon oft im Vorfeld eines Bau-, Abriss- oder Nutzungsänderungsantrages mit der Antragsstellerin oder
dem Antragssteller klären, ob das beabsichtigte Vorhaben genehmigungsfähig ist.
Standorte für Ein- und Mehrfamilienhäuser
Die Stadt Strausberg hat für das gesamte Stadtgebiet Baulücken in einem Baulückenkataster auf der Grundlage des § 200 Baugesetzbuch erfasst. Das Baulückenkataster soll der Ergänzung des Angebotes an Grundstücken für Eigenheimbauwillige auf dem Strausberger Immobilienmarkt dienen.
Die Stadt möchte es Bauwilligen auf diese Weise ermöglichen, Kontakte zwischen den veräußerungsbereiten Grundstückseigentümern und möglichen Eigenheimbauwilligen herzustellen. Die Stadt selbst zieht keinen Nutzen aus den möglicherweise zustande kommenden Rechtsgeschäften eines privaten Grundstücksverkehrs.
Der Stadt Strausberg liegen Rückmeldungen von verkaufsbereiten Eigentümern vor, die ihr Einverständnis zur Veröffentlichung ihrer personen- und grundstücksbezogenen Daten (Name, Telefonnummer und Lage des Grundstückes) erteilt haben. Diese sind in nachfolgender Baulückentabelle dargestellt.
Wenn Sie sich über das Baulückenkataster im Allgemeinen, aber auch über Einzelfragen zu den benannten Grundstücken wie beispielsweise die spezielle Lage im Ortsbereich persönlich informieren möchten, steht Ihnen Frau Krause unter der Telefonnummer 03341/381321 zur Verfügung. Bei Fragen hinsichtlich der Bebaubarkeit (z.B. Einfamilienhaus, Geschossigkeit oder Ähnlichen) ist Frau Seidel unter der Telefonnummer 03341/381328 gern behilflich.
Die Baulückenbroschüre finden Sie hier.
Für im Gemeindegebiet Strausberg liegende genehmigungspflichtige Bauvorhaben (§ 54 Brandenburgische Bauordnung) reichen Sie Ihre Anträge auf Vorbescheid bzw. auf Baugenehmigung in dreifacher Ausfertigung ein beim:
Landkreis Märkisch- Oderland
Fachbereich III
Bauordnungsamt
Klosterstraße 14
15344 Strausberg
Von dort erhalten Sie Ihren rechtsbehelfsfähigen Bescheid. Bitte verwenden Sie für die Antragstellung ausschließlich die für das Land Brandenburg gültigen Vordrucke. Diese erhalten Sie über das Formularcenter direkt beim Ministerium für Infrastruktur und Landwirtschaft.. Eventuell fehlende Unterlagen, die zur Entscheidungsfindung notwendig sind, werden mit der Eingangsbestätigung des Antrages vom Bauordnungsamt nachgefordert.
Zu Fragen des Bauordnungsrechts empfehlen wir Ihnen die Broschüre „MIR Aktuell“ Ausgabe 3.2009. Sie beinhaltet den Gesetzestext der Brandenburgischen Bauordnung mit entsprechenden Erläuterungen. (Download MIR aktuell 3/2009)
Fragen für im Gemeindegebiet Strausberg liegende genehmigungsfreie Bauvorhaben (§ 55 Brandenburgischen Bauordnung) und Fragen zum Planungsrecht sind an die Stadtverwaltung Strausberg
Fachbereich Technische Dienste
Fachgruppe Stadtplanung
Hegermühlenstraße 58
15344 Strausberg
E-Mail: technische-dienste@stadt- strausberg.de
Tel.: 03341 / 38 13 21
zu richten.
Mietspiegel 2017
Die Stadtverordnetenversammlung hat in ihrer Sitzung am 05.11.2015 die Fortschreibung des 6. Strausberger Mietspiegels 2013 beschlossen. Der Mietspiegel soll Aufschluss über die ortsübliche Vergleichsmiete geben und damit Mietern/Vermietern eine gute und verlässliche Orientierungshilfe für nicht preisgebundenen Wohnraum bieten. Der Mietspiegel von 2013 steht hier allen interessierten Bürgerinnen und Bürger zur Verfügung.
Der siebente qualifizierte Mietspiegel Strausberg 2017 wurde durch den „Arbeitskreis Mietspiegel“ nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen (§ 558d BGB) erstellt. Unter der Moderation des Fachbereiches Technische Dienste der Stadtverwaltung Strausberg haben an der Erstellung des Mietspiegels mitgewirkt:
– für die Vermieterseite: Strausberger Wohnungsbaugesellschaft mbH, Wohnungsbaugenossenschaft „Aufbau“ eG, TAG Wohnen GmbH, Neues Wohnen, Wohnungsgenossenschaft eG, BUWOG AG,
– für die Mieterseite: Mieterbeirat bzw. Mieter der TAG Wohnen GmbH, Mieterverein Strausberg und Umgebung e.V.
Die Vertreter des Arbeitskreises Mietspiegel haben den Mietspiegel 2017 einhellig befürwortet. Am 09.11.2017 hat die SVV den Mietspiegel beschlossen. Der 7. Mietspiegel ist gültig ab dem 25.11.2017.